טוען...
השאלה נענתה ע"י - הרב שלמה אישון
שאלה:
שלום רב
לפני כ14 שנה רכשתי דירה על הנייר ולקחתי משכנתא בבנק מרכנתיל.
מכיון שלא היתה אז דירה על שמי והעסקה התבצעה בקומבינציה של קבוצת רכישה, הבנק חייב אותי שהמשכנתא תהיה על שם אבא שלי כשהוא מישכן את דירתו והוא ואמא שלי נקראים הלווים (והביטוחים גם על שמם) ואני רשום כערב בהלוואה זו.
בפועל, אני משלם את כל תשלומי המשכנתא (כולל הביטוחים), כשהכסף לתשלום המשכנתא יורד מחשבון ייעודי שנפתח לכך ובו אני ואבא שלי רשומים כבעלי החשבון, אך את כל הכסף כולו אני מעביר לשם מכספי האישי.
התעוררתי לאחרונה בעקבות דברים שראיתי בענין, לשאול האם זה בסדר מבחינת איסור ריבית?
אודה מאוד לתשובתכם
תשובה:
אם אבא היה מקבל את ההלוואה מהבנק ופורע אותה לבנק ואתה הייתי מחזיר לאבא – אכן היתה עלולה להיות בעיה של ריבית, שהרי יש כאן שתי הלוואות שונות: האחת – של האבא מהבנק שהיא כפופה להיתר עסקא והשניה של אבא לך – שלכאורה אינה כפופה להיתר העיסקא. אולם בנידון שבשאלה הגביה נעשית ישירות מחשבון הרשום גם על שמך לבנק ואינה עוברת דרך אבא. במצב כזה נראה שהכל כפוף להיתר העסקא של הבנק, שהרי לו יצוייר שעל פי תנאי היתר העסקא אבא יהיה פטור מלשלם לבנק את הריבית, הרי הבנק לא יגבה ממך את הריבית, ומכאן שהכל כפוף כאן להיתר העסקא של הבנק וממילא אין בעיה של ריבית.
בס"ד
רישום משקיע לשטר היתר עיסקא במסלול אישי לאג"ח
לכבוד מכון כת"ר לכלכלה על פי התורה
שם פרטי:
שם משפחה:
ת.ז:
כתובת מייל: