של מי האחריות בין שכנים

השאלה נענתה ע"י - הרב שלמה אישון

שאלה:
שלום רב,
לפני כ-25 שנה התקנו מזגן מיני מרכזי בבית והמנוע של המזגן הותקן על הגג. לפני מספר חודשים שכנים רכשו את הגג וביקשו את רשותי להעביר את המנוע למיקום אחר (הורידו את המנוע בעזרת מנוף לקיר החיצוני של הבניין). ימים ספורים לאחר מכן המזגן הפסיק לעבוד (מייצר קצר חשמלי בבית). הטכנאי שביצע את ההתקנה סירב לקחת אחריות והבאנו טכנאי נייטרלי שבדק את המזגן, זיהה את מקור הבעיה ואמר שאין אפשרות לתקן ויש לרכוש מזגן חדש (עלות של כ-20,000 ש"ח). הטכנאי עמד על כך שאין לו אפשרות להעריך האם המזגן התקלקל כתוצאה מכך שהזיזו את המנוע. לדבריו "יכול להיות שכן ויכול להיות שלא, בכל מקרה זה בעייתי להזיז מזגן ישן". לסיכום, המזגן עבד ללא בעיות לאורך השנים עד לשינוי במיקום, עם זאת מדובר במזגן ישן וכיום אין דרך לתקן ויש להזמין מזגן חדש. שאלתי היא של מי האחריות הכספית? שלי או של השכנים שהזיזו את מיקום המנוע?

תשובה:

שלום רב,

ראשית חשוב לדעת שכשמדובר בשאלה שבמחלוקת בין שני צדדים אין אפשרות לענות בלא ששומעים את שני הצדדים. לכן איני פוסק הלכה למעשה אלא מעלה שתי נקודות עקרוניות:

א. יש לבדוק למי שייך הגג והאם התקנת המזגן על הגג בעבר נעשתה ברשות בעל הגג.

ב. האם העברת המזגן התבצעה ע"י איש מקצוע שהיה מקובל גם עליכם, והאם הוא יידע אתכם בכך שזה בעייתי להזיז מזגן ישן?

ג. כלל מפורסם בדיני ממונות קובע שהמוציא מחבירו עליו הראיה. כלומר מי שרוצה להוציא ממון מחבירו עליו להביא ראיה שאכן חבירו חייב.

בברכה