מכון כת"ר

טוען...

השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון

שאלה:

שלום הרב!
אני עומד בימים אלו לפני מכירת דירה, וברצוני לברר האם יש חשש איסור ריבית בסעיפים הבאים:

מבלי לגרוע בכל האמור לעיל הרי שבגין כל יום של איחור בתשלום כלשהו, חלקו או במלואו, מבין התשלומים \… ישלמו הקונים קנס קבוע מראש בגין הפרה זו, בסך 400 ₪ (ארבע מאות ₪ ) לכל יום איחור מבלי לפגוע בזכויות הקונים לתרופותיהם לפי ההסכם ו/או לפי כל דין, החל מהיום השמיני לאיחור.

וכן:
כל איחור במסירת החזקה, ובכפוף לאמור בהסכם זה בדבר התחייבויות הקונים כתנאי מוקדם למסירת החזקה, יזכה את הקונים בתשלום פיצוי מוסכם וקבוע מראש בסך 400 ₪ (ארבע מאות ₪ ) לכל יום איחור, מבלי לפגוע בזכויות הקונים לתרופותיהם לפי ההסכם ו/או לפי כל דין, החל מהיום השמיני לאיחור.

האם יש חשש ריבית, ואם כן כיצד ניתן להימנע מאיסור זה?

תשובה:

שלום רב,

הסעיף הראשון הוא בעצם קנס מתרבה על איחור בתשלום שאסור באיסור ריבית. אולם, אם ברור שהמוכר רואה את הקונה המעכב את התשלום כגזלן, אף שהוא משלם את הקנס, דהיינו שלא נח לו בדחיית התשלום למרות הקנס הגבוה שיקבל – יש המתירים לגבות זאת.

בסעיף השני אין חשש ריבית משום שאין כאן תשלום על הלוואה.

כל טוב
השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון