מכון כת"ר

טוען...

השאלה נענתה ע"י -

שאלה:
שלום רב,
אני מבקש להשקיע בקרן נדל"ן.
אופן ההשקעה הוא בנתינת הלוואה ויש התר עסקה.
יש סעיף בחוזה שאומר שחוקי מדינת ישראל יחולו, ואין שום התייחסות לבי"ד יהודי.
שאלתי האם מותר/אסור/לא ראוי להיכנס לכזו עסקה שידוע מראש שאם תהיה בעיה אצטרך לדון בבית משפט.
בתודה מראש

תשובה:
שלום רב,

ראשית, עצם העובדה שיש סעיף שחוקי מדינת ישראל יחולו אין משמעותו בהכרח שאתה חייב להתדיין בבית משפט. ניתן ללכת לבין דין הדן על פי דין תורה והוא יקבע מה המשמעות ההלכתית של סעיף כזה ואיזה דין יכול עליכם ובאיזה אופן.
אכן לעיתים יש סעיף הקובע במפורש את מקום שיפוט והוא אינו מאפשר דיון בדין תורה. כמובן שסעיף כזה הוא בעייתי וטוב יותר שלא היה. אמנם לענ"ד אין בסעיף זה בכדי לאסור עליך להכנס להשקעה. ניתן לצאת מתוך הנחה שלא יהיה צורך להגיע להתדיינות משפטית וממילא הסעיף הזה לא יבוא לידי ביטוי.
אם בסופו של דבר יתבעו אותך למשפט שלא בדין תורה אתה בגדר אנוס (ואין זה בגדר תחילתו בפשיעה משום שלא היתה לך ברירה אלא להסכים לסעיף או להפסיד את אפשרות ההשקעה). אם אתה תרצה להגיש תביעה – עשה זאת ראשית בדין תורה, למרות הסעיף בחוזה, ואם הצד השני יתנגד תוכל לתבוע בבית משפט.
יש לציין שסעיפים דומים קיימים בחוזי שירות ומכירה של חברות שונות ולא מצאנו שיאסרו להתקשר בעסקאות אתם.

כל טוב
השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון