מכון כת"ר

טוען...

השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון

שאלה:

שלום רב,

אני מעונין למכור את הדירה שלי.
בחוזה יש סעיף שבמידה ויאחר הקונה לשלם את אחד מהתשלומים בחוזה מעל ל 7 ימים ועד ל 14 יום הוא יהיה חייב ב200 שח ליום איחור לקונים.

האם על סעיף זה נדרש היתר עיסקא?
האם זה לא רלוונטי כלל כי הדירה עוברת לחזקת הקונים רק לאחר התשלום האחרון?

הקונים והמוכרים – פרטיים ולא חברות.

תשובה:

שלום רב,

בקנס מתרבה על איחור בתשלום יש חשש ריבית ולכן נדרש היתר עסקא. אפשר להוסיף לחוזה סעיף שכל תשלום שיש בו חשש איסור ריבית יהיה עפ"י היתר עסקא (לציין את נוסח היתר העסקא).

כל טוב

השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון