מכון כת"ר

טוען...

השקעה בקרנות נדל"ן במסלול מימון

השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון

שאלה:

שלום עליכם,
האם מותר להשקיע כסף בקרן נדל"ן במסלול מימון? בניגוד למסלול הון שבו אתה שותף של היזם בפרוייקט ומרוויח איתו ביחד וכמו כן יכול גם להפסיד איתו – מסלול מימון אומר שאתה לא ממש שותף עם יזם הנדל"ן בפרוייקט שהוא בונה אלא מלווה לו כסף והוא מתחייב לך לתשואה שנתית קבועה של עשר אחוז. כאשר יש לך קדימות בקבלת הכסף על פני היזם ומשקיעי מסלול ההון. כך שאתה מתפקד קצת כמו בנק.
אשמח לתשובה
צבי בן ראובן

תשובה:

שלום רב,

לפי מה שאתה מתאר מדובר בהלוואה בריבית של עשרה אחוז לשנה. לכן אסור להשקיע בקרן זו אלא אם כן קרן המימון חתומה על היתר עסקא.

כל טוב

השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון