טוען...
השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון
לקחתי משכנתא לבנייה כך שאני מקבל את הכסף בכמה פעימות לפי בקשתי והקדמתי פעימה ע"מ להלוות לקרוב משפחה ( עד שהוא יקבל משכנתא) האם מותר לו לשלם לי את הריבית שאני משלם על הכסף? בינתיים לא עשינו היתר עסקה. האם יש צורך? אם כן האם תקף למפרע? (מלכתחילה לא חשבנו שישלם לי על הריבית כי חשבנו שיהיה לקצת זמן עכשיו כשמתעכב הוא רוצה לשלם…)
שלום רב,
יש כאן בעצם שתי הלוואות נפרדות: הלוואה אחת היא שלך מהבנק והלוואה שניה היא ההלוואה שאתה מלווה לקרוב.
היתר העסקא של הבנק אינו נוגע להלוואה השניה ולכן עליכם לעשות היתר עסקא ביניכם.
בעיקרון היתר עסקא אינו תקף למפרע, אבל אם עושים היתר עסקא על הלוואה קיימת יש אפשרות לקבל רווחים מהמועד בו נחתם היתר העסקא – אבל לא על התקופה שמלקיחת ההלוואה ועד החתימה על היתר העסקא. אולם לשם כך צריך לוודא שנוסח היתר העסקא מאפשר זאת.
בס"ד
רישום משקיע לשטר היתר עיסקא במסלול אישי לאג"ח
לכבוד מכון כת"ר לכלכלה על פי התורה
שם פרטי:
שם משפחה:
ת.ז:
כתובת מייל: