שאלות ותשובות

מכירת דירה וביטוח

שאלה:
דוד מכר ליוסי דירה כאשר הדירה היתה ברשות דוד היה בדירה כתם של עובש ששיפוצניק מנהל אחזקה אמר שזה בגלל הספה ואין רטיבות לאחר מכירת הדירה כאשר יוסי כבר גר בדירה לאחר שנצבעה הצבע התחיל להתקלף ויש אפשרות שיש שם רטיבות קלה הדורשת ברור 1- האם האחריות על התיקון היא של דוד? 2- במידה שהאחריות על דוד - האם הוא יכול לבקש מיוסי שיפעיל את הביטוח שלו והוא ישלם את ההשתתפות העצמית של הביטוח ? תודה רבה יישר כח
תשובה:
שלום רב, אם המוכר אמר לקונה שאין רטיבות והתברר שיש - המוכר אחראי לתקן. לגבי הפעלת הביטוח - אם הפוליסה מכסה את זה הוא יכול לבקש הפעלת הביטוח ובלבד שיפצה אותו על כל ההפסדים (השתתפות עצמית, הנחת העדר תביעות וכדו').
השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון, בתאריך ה' חשון תש"פ